Как определиться с выбором

Фундаменты

Фундамент - основа любого дома, во многом от того, как сделан фундамент зависит сколько простоит ваш дом, и как часто вы будете его ремонтировать. По архитектурным нормам при правильно выполненных условиях фундамент должен набирать прочность 100 лет и затем «отдавать» прочность 100 лет, для этого необходимо выдержать ряд условий: фундамент должен быть из железобетона, то есть в нём должна соответствующим образом располагаться арматура, фундамент должен находиться ниже глубины промерзания и бетон должен быть правильно замешан, не передержан, не пересушен и не переморожен, очень желательно в первые 4 недели после заливки, его обильно поливать, накрыть плёнкой чтобы солнце не сушило пока он не набрал прочность, не нагружать его блоками и иными грузами в это период. Идеально когда хотя бы 2 недели после заливки фундамента, погода от +10 до +25, пасмурная и с дождями  небольшими.  

1.Ленточный фундамент:  состоит из монолитной ленты, для его изготовления необходимо выкопать траншею ниже глубины промерзания, сделать подсыпку, можно залить подушку сантиметров на 5-10 из бетона , затем заармировать, поставить опалубку и собственно залить бетон, провибрировав его. Можно смело сказать, что это проверенный годами тип фундаментов, единственный его недостоток по сравнению со свайно-ростверковым, это большее количество бетона и арматуры, обычно его возводят под тяжёлые дома в которых не менее 2-ух этажей и выполненные из  кирпича или блоков с плитами перекрытий. В нём можно сделать подвал, в этом случае не забываем растраты на гидроизоляцию и утепление пола первого этажа иначе будет сыро, и  как результат - холодно на первом этаже,  и после сильных дождей или когда тает снег, его будет заливать водой. По растратам наличие в вашем доме толкового  подвала сопоставимо с постройкой и отделкой целого жилого этажа.  

 2.Плитный (плавающий) фундамент: представляет собой большую плиту, в которой много арматуры и бетона, возводят такие фундаменты либо в пучинистых грунтах, либо в странах где очень большая сейсмоактивность, под очень тяжёлые строения, для дома,  в котором будет жить семья, не ездящая по дому на танках или не имеющая хранилища с запасами на всю жизнь, я бы не рекомендовал возводить такой фундамент, если конечно целью не стоит просто похоронить кучу денег. 

3.Свайно-ростверковый фундамент: состоит из свай (столбов), заглубленных ниже глубины промерзания и собственно ростверка (ленточного фундамента, лежащего на сваях), изготавливают его обычно под дома не выше 2-ух этажей, без подвала, чтобы сэкономить на бетоне и арматуре, а суммы по сравнению с ленточным очень разнятся.  Желательно в дальнейшем такой фундамент минимально нагружать постройками, то есть стены должны быть из дерева, блоков или другие не такие тяжёлые, как например каменные, кирпичные и по возможности  вместо плит перекрытия первого этажа использовать деревянные балки. Очень большому риску будет подвержен дом с таким фундаментом на глинистых почвах.  

4.Свайно-ростверковый ТИСЭ фундамент:  модифицированный свайно-ростверковый фундамент, созданный специально для глинистых почв, и желающих сэкономить на бетоне и арматуре,  отличие состоит в том,  что столбы снизу имеют расширение, напоминающее зонтик или шляпку гриба, что не даёт глине выталкивать такой фундамент из почвы во время пучения, за счёт изготовления таких столбов цена немного выше, чем у обычного свайно-ростверкового фундамента. Так же, не рекомендовано строить на таком фундаменте дома выше 2-ух этажей из-за нагрузки на сваи. Не забываем, что технология новая, и рисковать возводить на таком фундаменте тяжёлые стены, опираясь на советы людей, которые не прожили в таком доме лет 50 я бы не рекомендовал 

Материал для стен

От того из чего сделаны стены, зависит и тепло в доме и затраты на их отделку и утепление.  

1.кирпич,  конечно красивый материал, но тяжёлый, хотя уже научились выпускать облегчённые варианты, так сказать поризованный кирпич, но если этот материал использовать для наружных стен, то надо для климата Белоруссии стену делать толщиной не менее 500 мм и утеплять, а так же оштукатурить снаружи,  иначе лет через 20-30 он начнёт отщёлкиваться и разрушаться  от действия нашей агрессивной среды. Обычно используют для устройства перегородок ванной и туалета, чтобы уменьшить звукопроницаемость этих помещений  при относительно тонкой перегородке, так же возводят вентканалы, ну и если уж совсем повезло и знаете, где делают очень качественный – можно выложить настоящую печь.  

2. Газосиликатный блок: изначально придуман был как материал для утепления домов, но потом усовершенствовали, наладили производство и вот это уже один из распространённейших материалов для стен, потому что дешевле остальных и за счёт большого размера блоков быстрее выкладывается дом, меньше затрат на раствор, есть минусы: представьте, что происходит внутри блока, когда он весной или осенью днём впитал с дождём или талой водой в себя влагу, а он впитывает будь здоров! А затем ночью ударил мороз, в общем такой материал желательно до морозов оштукатурить и защитить от влаги. Ну и таскать такие блоки даже летом после дождя дело героическое. При ширине в  400мм стены  можно не утеплять для климата Белоруссии.  

3.Керамзитобетонные блоки, не сильно впитывают влагу, меньше по размерам, чем газосиликатные, за счёт чего их проще носить каменщикам, но намного дороже и сложнее в обработке при подрезке. Так же при ширине  в 400мм стены  можно не утеплять для климата Белоруссии.  

Есть и другие виды материалов для стен но поскольку с ними я не работаю, описывать их достоинства пока считаю не целесообразным.

Крыши

Тут тоже нельзя расслабляться :  если плохо выполнены работы или материал некачественный,  течь в крыше принесёт массу неприятностей, влага может вызвать процессы гниения некоторых материалов, может просто залить мебель и дорогую отделку, может пойти грибок по стенам и прочие неприятности.  

1.Металлочерепица:  распространённый материал в нашей стране, за счёт простоты монтажа и низкой цены, есть 2 минуса: 1-ый для всех когда идёт дождь барабанит так что находиться на улице невозможно человеку любящему тишину и покой. 2-ой для любителей всего ЕВРОпейского – ознакомьтесь какие строения в Европе накрывают такой кровлей и почему.  

2.Шифер, тоже распространённый материал по тем же причинам, что и металлочерепица, но дождь по нему не так сильно барабанит. Поры засоряются песчинками и со временем прийдётся его чистить.  

3.Ондулин, внешне как шифер только намного легче и окрашен в разные цвета,  а на самом деле это бумага пропитанная битумом, и покрашенная, очень хрупкий материал, сколько лет протянет бумага в битуме на солнце, дожде и морозе – затрудняюсь сказать.  

С остальными материалами пока не работал, потому и сказать нечего.